Rumah PERTAMA Anda di Cibubur Selatan, Fontana Lake Residence

Hunian Eksklusif di Lokasi Super Strategis

Cluster AVOCA HILLS RESIDENCE

Rumah Padu dengan fasilitas yang lengkap di sekelilingnya kini lebih diburu oleh kalangan muda atau keluarga baru, dibandingkan membeli lahan kosong untuk dibangun rumah. Terlebih, jika desain rumah tersebut mampu mengoptimalkan ruang yang telah ada sesuai kebutuhan, bahkan menciptakan suasana hidup yang nyaman. Itulah yang tergambar dari Avoca Hills Residence, hunian eksklusif di Selatan Jakarta yang menawarkan tidak hanya kenyamanan tempat tinggal, namun juga kelengkapan fasilitas, serta keterpaduan fungsi ruangan.                                                                 

Denah rumah tipe 1 Avoca Hills Residence

Kini pengembang Avoca Hills Residence sedang meluncurkan rumah dengan tipe modern minimalis eksklusif. Untuk townhouse Avoca Hills Residence sendiri posisinya sangat strategis dengan letaknya yang mudah diakses serta mudah mengakses berbagai fasilitas vital seperti sekolah, universitas, pusat bisnis, kuliner, pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan, serta yang terpenting adalah letaknya yang sangat dekat dengan akses pintu tol (DESARI) Depok-Antasari yang sedang dalam proses pembangunan dan diperkirakan selesai awal tahun 2017.

Ilustrasi taman

Dimulai dari Taman. Untuk rumah dengan konsep modern minimalis seperti saat ini, banyak pengembang termasuk Pengembang Avoca Hills Residence yang membangun rumah diatas lahan yang bisa dibilang minim. Dalam arti lahan untuk membangun rumah berkisar 100-200m2. Dengan luas lahan yang berkisar diangka itu tipe rumah yang dibangun pun terbatas hanya dikisaran tipe 90 hingga 100. Untuk memanfaatkan keterbatasan lahan itu maka tiap pengembang akan memaksimalkan lahan seefisien mungkin agar segala ruangan baik yang utama maupun pendukung dapat direalisasikan dengan baik. Taman adalah salah satunya. Mungkin untuk sebagian orang Taman hanyalah salah satu ruangan opsional yang sering dihilangkan atau diminimalisir sehingga dapat memperbesar / menambah ruangan lain. Namun sebenarnya Taman adalah salah satu ruangan yang memiliki peran signifikan terutama dengan tata ruang ala apartemen di rumah dengan tipe dan luas lahan yang minim. Kenapa? .. Jawabannya mungkin belum akan dirasakan saat rumah baru selesai dibangun. Namun saat segala peralatan rumah tangga dan interior rumah telah penuh terpasang dan kegiatan didalam rumah mulai masif barulah efek keberadaan Taman mulai dapat dirasakan. Beberapa contohnya yaitu sebagai penyejuk, dan terutama sebagai ruangan terbuka hijau yang memberikan efek refreshing dan sirkulasi udara pada penghuni rumah. Pengembang Avoca Hills Residence sangat memperhatikan hal tersebut sehingga dalam membangun rumah di Cluster Avoca Hills Residence, mereka menyediakan opsi taman yang cukup luas dan memberikan 2 titik taman yang berada di teras depan yang berukuran 4,5 meter x 4,6 meter dan pada bagian belakang dengan ukuran 3 meter x 3,9 meter yang terkoneksi langsung ke ruang keluarga sehingga saat-saat santai Anda berkumpul, bercengkrama dan bersantai dengan keluarga menjadi lebih nyaman dan sejuk.

gambar hanya ilustrasi

Selanjutnya adalah Ruang Keluarga yang berpadu dengan Ruang Makan dan Dapur Kering. Untuk rumah dengan luas lahan yang minim, hampir semua pengembang mensiasatinya dengan mendesain ruangan seefisien mungkin. Sebenarnya model dan tipe seperti ini bukanlah hal baru di dunia properti. Namun biasanya yang menerapkan tata ruang seperti ini adalah Apartemen. Itu dikarenakan pemanfaatan lahan yang minim namun dimaksimalkan sedemikian rupa. Namun di era properti modern seperti sekarang hal seperti ini sudah lumrah bahkan telah menjadi trend tersendiri. Hampir semua Pengembang Perumahan sekarang membangun rumah dengan lahan yang minim namun lebih mengutamakan efisiensi ruangan. Karena pemilik rumah kebanyakan adalah keluarga baru yang belum banyak memliki anggota keluarga sehingga belum membutuhkan ruangan yang luas. Faktor lainnya adalah biaya / budget / anggaran yang terbatas sehingga banyak keluarga muda yang lebih memilih memiliki rumah awal dengan tipe dan luas lahan yang kecil. Ruang Keluarga / Ruang Santai yang dipadukan dengan Ruangan Makan dan Dapur Kecil umunya diterapkan di Apartemen. Namun saat ini hampir semua rumah dengan segala tipe dan luas lahan menerapkan model seperti ini. Selain lebih menghemat ruang sehingga ruangan lain dapat dibangun lebih luas / adanya penambahan ruangan, juga segala aktifitas keluarga dapat dilakukan di satu ruangan. Efektif, efisien dan lebih memberi kesan akrab karena hampir semua kegiatan dilakukan disatu ruangan tersebut.

Untuk desain ruangannya sendiri dapat diatur sesuai keinginan Anda. Tapi ada resiko yang juga harus disadari bahwa dengan segala aktifitas yang terjadi disatu ruangan (aktifitas masif) maka suasana dan kondisi ruangan tersebut haruslah memiliki sirkulasi udara yang sangat baik. Penggunaan ventilasi udara sangat penting namun untuk banyaknya aktifitas yang terjadi diruangan tersebut oleh hampir seluruh penghuni rumah, ventilasi udara belumlah cukup. Salah satu jalan keluarnya adalah Taman. Baik itu taman depan / teras maupun taman belakang. Karena taman tersebut dapat menjadi ruangan terbuka hijau yang dapat lebih memberikan hawa sejuk, sirkulasi udara yang masif serta kesan asri yang enak dipandang mata. Untuk pencahayaan juga sangat dibutuhkan. Dengan segala aktifitas di satu ruangan tersebut dibutuhkan pencahayaan yang baik. Penggunaan lampu dengan model seperti apapun sah-sah saja namun lampu amat sangat menyedot daya listrik. Untuk solusi pencahayaan yang murah dan efisien adalah Matahari. Desainlah ruangan keluarga anda dengan sesedikit mungkin dinding dan sekat dari bahan-bahan material. Lalu pergunakanlah kaca, sliding door dari kaca dan perbanyaklah jendela agar sirkulasi udara lancar dan pencahayaan pun tercukupi tanpa memerlukan banyak energi listrik yang berasal dari lampu.

gambar hanya ilustrasi

Selanjutnya ke Kamar Tidur. Kamar tidur utama terletak di lantai atas dengan 3 kamar tidur utama dengan ukuran yang bervariasi. Kamar tidur utama untuk Pasangan Suami Istri dengan ukuran 3,15 meter x 3 meter, ditambah dengan 1 kamar mandi dalam berukuran 1,85 meter x 2 meter. Dengan luas ruangan diatas ditambah dengan adanya kamar mandi di dalam kamar tidur utama dapat memberikan rasa nyaman dalam beristirahat sekaligus kesan istimewa dalam hal privasi pasangan. Lalu kamar tidur ke 2 yang letaknya berseberangan dengan kamar tidur utama pasangan suami istri berukuran 3 meter x 2,9 meter dan kamar tidur ke 3 dengan ukuran 2,6 meter x 2,9 meter. 2 kamar tidur ini dapat digunakan untuk Pasangan Suami Istri yang telah memiliki anak-anak. Dengan ukuran kamar yang luas dan letaknya berdekatan dengan dengan kamar tidur utama akan menciptakan kesan nyaman dan aman karena pasangan suami istri / bapak dan ibu dapat mengawasi langsung anak-anak mereka saat sedang beristirahat atau melakukan aktifitas di dalam kamar mereka. Juga tersedia 1 kamar mandi di luar di lantai atas yang berukuran 1,75 meter x 2,1 meter yang dapat dipakai oleh anak-anak dan atau seluruh anggota keluarga inti tanpa merasa terganggu oleh orang lain / tamu di lantai bawah.

contoh Kamar Mandi

Ruangan selanjutnya adalah Kamar Mandi. 

Avoca Hills Residence menyediakan 3 kamar mandi utama ditambah 1 kamar mandi ekstra (untuk pembantu). Terdapat 2 kamar mandi di lantai bawah. 1 kamar mandi letaknya bersebelahan dengan kamar tidur pembantu yang juga merupakan kamar mandi khusus pembantu dengan ukuran 1 meter x 2 meter. Lalu 1 kamar mandi lagi terletak sejurus dengan carport namun tetap berada di dalam rumah dengan ukuran 91 centimeter x 2 meter. Kamar mandi ini dikhususkan fungsinya hanya sebagai toilet baik untuk penghuni rumah maupun tamu. 2 kamar mandi utama terletak di lantai atas. 1 kamar mandi utama terletak di dalam kamar tidur utama yang berukuran 1,85 meter x 2 meter. Dan 1 kamar mandi yang berada di luar kamar tidur dengan ukuran 1,75 meter x 2,1 meter. Desain kamar mandi yang dibangun menyesuaikan dengan luas ruangan. Karena lahan yang terbatas maka desain pun dibuat minimalis namun tetap dapat memberi rasa nyaman saat digunakan. Salah satu caranya adalah peniadaan bak mandi dan diganti menjadi shower. Untuk era modern seperti saat ini sebenarnya penggunaan bak mandi sudah jarang dan sudah tergantikan oleh shower karena dengan begitu sekalipun luas lahan untuk kamar mandi terbatas namun tetap terasa lega dan nyaman selain itu penggunaan shower juga lebih efektif dan efisien dalam pemanfaatan air sehingga tidak boros dan tidak menjadi sarang nyamuk.

Dengan seluruh fasilitas ruangan yang ditawarkan oleh Avoca Hills Residence antara lain 3 kamar tidur utama ditambah 1 kamar tidur pembantu, 3 kamar mandi ditambah 1 kamar mandi pembantu, 2 taman, carport serta ruangan serbaguna yang berada dalam satu area bersama dengan kamar tidur dan kamar mandi pembantu, maka tidak salah jika dikatakan bahwa rumah di Cluster Avoca Hills Residence adalah Rumah Padu karena segala ruangan tersedia dengan tata letak yang pas sesuai kebutuhan, efektif serta efisien. Selain ruangan-ruangan utama yang diberikan sebagai default atau desain bawaan yang ditawarkan, rumah di Cluster Avoca Hills Residence Jagakarsa pun juga dapat dikembangkan. Pengembangan dapat dilakukan seperti tambah kurang ruangan, ubah desain, maupun pemilihan bahan-bahan material yang digunakan sesuai kebutuhan. Ini semua dilakukan demi memenuhi impian Anda para pemilik rumah dalam mewujudkan mimpi Anda memiliki hunian idaman. 

Kelompok hunian Avoca Hills yang ditawarkan dengan harga mulai dari 1,2 miliar per unit akan memiliki fasilitas seperti keamanan 24 jam ditambah perangkat CCTV, jalan lingkungan cluster memakai conblock fabrikasi sehingga mudah menyerap air, drainase yang menggunakan sistem underground dibuat dari beton, taman yang berada di lingkungan Cluster, fasilitas kebersihan, jalan diluar Custer terbuat dari aspal serta yang pasti bebas banjir. Dengan semua fasilitas pendukung kehidupan yang lengkap, baik di dalam cluster maupun di kawasan Cipedak, Jagakarsa secara kesuluruhan, Avoca Hills Residence akan menjadi hunian sekaligus investasi yang sangat menguntungkan. Avoca Hills Residence adalah bagian kecil nan indah yang dibalut dengan fasilitas akses terlengkap dengan spesifikasi bangunan yang istimewa serta desain mewah di Jakarta Selatan.

AVOCA HILLS RESIDENCE JAGAKARSA